Realitní koutek

[MV_cz]

už mě nenapadá čím ale i tak docela smutný, že všechny ty poplatky (geometrickej plán, katastr, ověření podpisů) jsou cca shodné, jako kupní cena za ten kousek zahrady a to jsem si smlouvu připravoval sám

[addiction]

Katastr (aspon ten prazskej) je ve vykladu mnoha veci dost kreativni, takze veci k doplneni se najde dost

[evlo]

Me pak napsali, ze teda dobry, ale neomluvili se, asi nechapou, kde je chyba. Cekal jsem to horsi, ale to asi jeste prijde

[vpe]

fakt ***** statni, napred me napisou, ze v ramci jednoho navrhu na vklad nemuzu previst nemovitosti na ruzny lidi, v zakone to nema oporu, ale nemam naladu se s pycema hadat

Ne CUZK se pise "převodem - nejpozději do 5 dnů po podání návrhu na vklad platbou na číslo účtu příslušného katastrálního pracoviště."

asi teda po dvou hodinach jsme tam nasel ucet, logicky v sekci "Informace zveřejňované povinně podle zákonač. 106/1999 Sb."

tak jsem to tam zaplatil

a pyca me ted pise, ze nelze platit predem


klaska curacky mega ***** stat

Porad se s advokatem, kdyz tomu nerozumis.

Poplatek za vklad te vyzvou pisemne k zaplaceni do 5 pracovnich dnu

[evlo]

ty tomu nerozumis, zjevne

[vpe]

Oni te vyzvou a napisi variabilni symbol.

“ze v ramci jednoho navrhu na vklad nemuzu previst nemovitosti na ruzny lidi” - tak muzes nebo nemuzes?

To by byla sranda, kdyby slo jednim NV prevest kus plochy, kde se ma stavet dalnice, prevest na 1000 lidi

[komarovac]

To ale jde. Jedna smlouva, jeden návrh. Nemůžeš převést více nemovitostí (na různých smlouvách) na odlišné vlastníky. Ale můžeš klidně převést 10 pozemků najednou na 1.000 lidí, jen to musí být na jedné smlouvě.

[addiction]

A pak jeste udelat navrh na vklad o cca 350 stranach

[komarovac]

Tak jako nějaký ten papír to zabere, ale není to nemožné.

[vpe]

LV je asi to nejmensi. Problem bude ta smlouva, aby se na ni overilo 1000 lidi. Myslim, ze se musi oberit i nabyvatele, takze vsichni sup fronta na KN, prece se nebude platit 30 Kc na poste x 1000

Ale obracene to jde na vic smlouvach ne? Tedy ty (1 nabyvatel) kdyz kupujes podily jednoho LVcka, od ruznych podilniku prevodcu, ruznymi smlouvami. A nechces, aby vedeli, kolik jsi platil jinemu a ze jsi to vubec od jineho koupil. (samoze datum na smlouve po 1.7.2020)

Prave to resim, jak neplatit za kazdy jeden NV 2000,-.

Pripadne cislo paragrafu a odstavce, kde je to popsane?

[komarovac]

I když katastr tvrdí, že par. 15 zák. 256/2013 Sb. výslovně zmiňuje jednu listinu, tak soud tvrdí, že listin může být více. Ale v případě, že bude více listin, tak se obávám, že se jejich počtem bude násobit poplatek za vklad. A třeba Praha ti ten návrh v případě dvou smluv klidně zamítne a můžeš se soudit.

[vpe]

Myslis 1) Přílohou návrhu na zahájení vkladového řízení je
a) listina

Takze z toho striktne dovozeno, ze jeden NV = jedna smlouva?

Tak jak efektivne udelat, kdyz se vykupuji podily za symbolickou castku, nektere vydrazene a jine odkoupene?

To zkratka jde dost tezko vsechny prevodce dostat na jedno misto nebo vedet cenu nebo vubec informaci, zda podpis overi na poste

[komarovac]

Katastr si to z toho dovozuje, soud ne.

Nic ti nebrání v tom to zkusit podat.
To, kde ověří podpis, je úplně jedno, ať si to ověří, kde chtějí, to se do smlouvy nijak nepopisuje. A cenu bys snad měl vědět u všech.

[evlo]

Takže se potvrdilo, že vpe je klasickém blbecek co blije sracky

[vpe]

Katastr si to z toho dovozuje, soud ne.

Nic ti nebrání v tom to zkusit podat.
To, kde ověří podpis, je úplně jedno, ať si to ověří, kde chtějí, to se do smlouvy nijak nepopisuje. A cenu bys snad měl vědět u všech.

At si to overi kdo? Je zajmem nabyvatle, aby mel overeny original a jak to chces udelat technicky na 1 listinu, kdyz nevis predem,

A/ zda se podari vsechny podily?
B/ za kolik ktery podil bude?

Standardni postup byl, ze posles koruny poukazkou a smlouvu postou, at ji overenou posle zpet.